Alquiler de departamentos: ¿en qué distritos de Lima puedes conseguir los precios más bajos?
Si quieres independizarte y buscas una opción económica para alquilar un departamento o casa, es importante que conozcas el precio promedio de lo que te puede costar en los diversos distritos de Lima. Ante esto, EFICASA te trae una nota sobre los precios de alquiler de departamentos en los diferentes distritos de Lima.
El portal inmobiliario especializado Properati analiza continuamente el mercado de renta para obtener un ranking de distritos según su nivel de precios. En el análisis más reciente, se identificó la variación de precios en distintas zonas de la capital.
En general, el valor de los alquileres de departamentos en Lima Metropolitana ha disminuido en el último año.
Carlos Vourakis, jefe de ventas de Properati Perú, comentó: “La disminución de precios en el alquiler de departamentos es una muestra de que el mercado sigue a la espera de que la demanda vuelva a crecer”. Además, subrayó que el poder adquisitivo de las personas ha disminuido “por la devaluación de la moneda y la crisis económica por los costos de varios productos importados”.
¿Dónde encontrar alquiler de departamentos baratos en Lima?
Dicha lista evidencia que el precio promedio de alquiler más barato de Lima se encuentra en el distrito de Carabayllo, donde un departamento de 114 metros cuadrados (superficie promedio) cuesta 293 dólares al mes. Le siguen Puente Piedra (318 dólares) e Independencia (330 dólares). Los tres distritos más baratos se ubican en la zona norte de la Lima Metropolitana.
Cabe resaltar, que solo siete de los distritos de Lima presentan un crecimiento en precios, pero a nivel general el valor de los alquileres de departamentos en dólares ha disminuido durante el último año, alcanzando descensos de entre 28% y 38% en Rímac, Independencia y Chaclacayo.
Por el contrario, el alquiler promedio se ha elevado en San Isidro, San Borja y Santiago de Surco, donde los precios se incrementaron entre 11 % y 15 %. En primer lugar, San Isidro es el distrito más caro de Lima para alquilar un departamento, con US$ 1.241 en promedio. No obstante, muy cerca se sitúan Miraflores (US$ 1.169) y Barranco (US$ 1.023).
Correlativamente, el alquiler de departamentos en los distritos de San Isidro, San Borja y Santiago de Surco registraron un incremento de entre 11% y 15%.